关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。

单项选择题房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺
B.小区环境规划书
C.装饰装修的最低标准
D.电梯使用说明书

单项选择题在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。

A.房地产经纪人员
B.房地产开发企业
C.房屋买受人
D.物业服务企业

单项选择题在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

A.买方
B.卖方
C.房地产经纪人员
D.房地产开发企业

单项选择题房屋租赁登记备案内容发生变化等情况的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理变更等手续。

A.10
B.15
C.20
D.30

单项选择题房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况
B.佣金标准及支付方式
C.租金标准及支付方式
D.租赁期限

单项选择题《商品房买卖合同（现售）示范文本》中增加了有关环保方面的约定，下面选项中不属于增加的条款的是（）。

A.室内空气质量
B.建筑隔声
C.建筑保温措施
D.民用建筑节能措施

单项选择题代拟存量房买卖合同中，对于争议解决方式的选择中一旦选择了（）方式，今后对裁决将不能上诉。

A.协商
B.调解
C.诉讼
D.仲裁

单项选择题在签订所代理的新建商品房买卖合同时，合同的签章应是（）。

A.房地产经纪机构
B.房地产开发企业
C.所在地房产管理部门
D.物业管理部门

单项选择题为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。

A.房屋实物状况
B.房屋区位状况
C.房屋周边环境状况
D.房屋物业管理状况

单项选择题选择房地产经纪机构与委托人签订的经纪服务合同的类型，应当根据（）确定。

A.经纪服务的流程
B.委托人的委托目的
C.经纪服务的标准
D.委托房源的性质