《商品房买卖合同（现售）示范文本》中增加了有关环保方面的约定，下面选项中不属于增加的条款的是（）。

单项选择题代拟存量房买卖合同中，对于争议解决方式的选择中一旦选择了（）方式，今后对裁决将不能上诉。

A.协商
B.调解
C.诉讼
D.仲裁

单项选择题在签订所代理的新建商品房买卖合同时，合同的签章应是（）。

A.房地产经纪机构
B.房地产开发企业
C.所在地房产管理部门
D.物业管理部门

单项选择题为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。

A.房屋实物状况
B.房屋区位状况
C.房屋周边环境状况
D.房屋物业管理状况

单项选择题选择房地产经纪机构与委托人签订的经纪服务合同的类型，应当根据（）确定。

A.经纪服务的流程
B.委托人的委托目的
C.经纪服务的标准
D.委托房源的性质

单项选择题房地产价格信息的搜集渠道中，时效性较强的是（）。

A.政府主管部门网站
B.相关机构的调研报告
C.房地产专业网站
D.房地产经纪机构的成交案例

单项选择题房屋状况说明书的主要内容不包括（）。

A.物业管理状况
B.房屋实物状况
C.房屋区位状况
D.房屋历史交易状况

单项选择题房地产经纪人员可以通过了解小区楼道的卫生状况，了解房屋的（）状况。

A.区位
B.实物
C.权益
D.物业管理

单项选择题通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法是（）。

A.人际关系反
B.会员揽客法
C.讲座揽客法
D.团体揽客法

单项选择题保证房源信息时效性的重要手段是（）。

A.周期性访问
B.房源恰当分级
C.访问信息累加
D.房源状态的及时更新

单项选择题我国目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享形式是（）。

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.分区私盘制