房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。

单项选择题房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括（）。

A.房屋质量
B.房屋产权
C.是否符合交易条件
D.委托人的收入状况

单项选择题下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。

A.实地查看房屋以编制房屋状况说明书
B.带客户看房以确定符合要求的房源
C.带客户到拟购买的房屋中洽谈价格
D.带客户查验房屋是否符合交付条件

单项选择题为了保证房源真实存在，房地产经纪人就必须做到的是（）。

A.实地查看房源
B.核实委托人的主体资格
C.询问委托人的意向价格
D.核实委托代理人的身份

单项选择题房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A.告知客户服务内容
B.了解出租房屋的设施设备
C.查看客户的身份证明及房屋权属证书
D.告知客户近期类似房地产租金水平

单项选择题关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（）。

A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬
B.佣金标准要明码标价
C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
D.房地产经纪人员可以个人名义收取佣金

单项选择题房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。

A.贷款金额
B.购房资格
C.购房目的
D.购房类型

单项选择题房地产经纪人员在接待卖方客户时，如果该客户不是房屋所有权人，必须让其提供（）。

A.共有人同意出售证明
B.房屋所有权人出具的书面授权委托书
C.售房证明
D.房屋产权无抵押证明

单项选择题李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。

A.查看李某身份证
B.查看出售房屋不动产权证书
C.核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售
D.核实房屋是否设定抵押

单项选择题房地产经纪的基本业务主要发生在（）阶段。

A.代办登记
B.代办贷款
C.缴纳税费
D.从提供交易信息到促成交易合同签订

多项选择题房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）组成。

A.贷款担保方式
B.贷款额度
C.贷款偿还方式
D.偿还比率
E.贷款期限