以财务报告为目的的评估，其作用包括（）。

多项选择题有关资产减值测试评估方法和评估参数，下列说法正确的有（）。

A.会计准则规定的资产减值测试不适用成本法
B.折现率要与预计的未来现金流匹配
C.估算预计未来现金流量现值应该基于税后净利的基础进行
D.减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年
E.预测的资本性支出应包括改良性资本支出和扩张性资本支出

单项选择题互换合同的公允价值实际上可以看做一系列（）的组合。

A.股票
B.权证
C.债券
D.贷款

单项选择题企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（）。

A.财务金融工具
B.基础金融工具
C.资本金融工具
D.衍生金融工具

单项选择题在投资性房地产评估中通常所说的 售租比 ，指的是（）。

单项选择题根据《以财务报告为目的的评估指南（试行）》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。

A.成本法
B.直接资本化法
C.市场法
D.现金流折现法