有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日（）确定。

单项选择题对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由（）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。

A.注册评估师
B.注册会计师
C.律师
D.工程师

单项选择题下列不属于衍生金融工具的是（）。

A.存入保证金
B.互换和期权
C.远期合同
D.期货合同

单项选择题实务中，对于暂时空置的投资性房地产通常采用（）。

A.直接资本化法
B.收益乘数法
C.现金流折现法
D.租期及回收金额折现法

单项选择题通常，资产减值测试评估对象不包括（）。

A.资产组
B.资产
C.资产组组合
D.企业整体

多项选择题实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

A.市场比较法
B.直接资本化法
C.收益乘数法
D.成本折现法
E.租期及回收金额折现法