《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。

单项选择题《上海市住宅物业管理规定》规定：乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理（），协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷，指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。

A.领导小组
B.工作制度
C.协调部门
D.事务中心

单项选择题《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。

A.约定无效，仍由业主负交纳责任
B.从其约定，业主不负连带交纳责任
C.约定有效，仍由物业使用人负交纳责任
D.从其约定，业主负连带交纳责任

单项选择题物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出（）。

A.合约
B.规范
C.规定
D.约定

单项选择题物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。

A.住户
B.业主
C.居民
D.租户

单项选择题物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。

A.选聘和解聘物业服务企业
B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C.选聘和解聘物业服务经理
D.选聘和解聘物业服务专业企业