关于存量房代理业务流程中挂牌报价的说法，错误的是（）。

单项选择题销售人员在新建商品房销售现场接待客户的过程中，错误的做法是（）。

A.询问客户需求
B.捕捉成交信号
C.提供必要的专业意见
D.模糊解释楼盘不利因素

单项选择题在房地产经纪业务中，房地产经纪人不需回避的情形是（）。

A.业主为房地产经纪人的父亲
B.购房人为房地产经纪人的老客户
C.购房人为房地产经纪人的姐姐
D.房屋出租人为房地产经纪人的弟弟

单项选择题在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（）。

A.核心客户群
B.重要客户群
C.普通客户群
D.游离客户群

单项选择题为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（）后若干工作日。

A.双方签订了存量房买卖合同
B.购房人支付全部首付款
C.出卖人收到全部购房款
D.购房人办理了不动产转移登记手续

单项选择题某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“恒温恒湿科技住宅。这是提炼于项目的（）。

A.市场定位
B.产品定位
C.客户定位
D.形象定位