以目标客户需求为主导的写字楼销售策略适用于（）的情况。

单项选择题商品住宅转让时，公共维修基金账户中的剩余款额（）。

A.全额退还给出卖人
B.部分退还给出卖人
C.不能变更所有人
D.不予退还给出卖人

单项选择题针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是（）。

A.介绍所在经纪机构业绩
B.展示已成交案例
C.帮助客户制订购房计划
D.提供专业服务并重点跟踪争取成交

单项选择题在客源信息特征分析中，房地产经纪人进行客户需求程度分析的目的是（）。

A.研究客户的物业偏好
B.确定业务工作开展的先后顺序
C.了解客户对经纪机构的信任程度
D.确定客户购买力与房源的匹配程度

多项选择题发布房源信息之前，房地产经纪人应当（）

A.签订房地产经纪服务合同
B.核验房源产权
C.征得委托人口头同意
D.房屋实地查看
E.确定成交价格

单项选择题各期还款压力是一样的还款方式是（）

A.双周供还款法
B.等额本息还款法
C.等额本金还款法
D.等比累计还款法

单项选择题房屋买卖中购房人需要办理贷款，组合贷款的第一个环节是（）

A.产权过户
B.银行放款
C.买卖双方签订房屋买卖合同
D.买卖双方到银行办理面签手续，银行批贷

单项选择题房屋交接单有时也被称为（）

A.房屋确认书或房屋确认表
B.房屋环境情况表
C.房屋状况说明书
D.房屋设施运行情况表

单项选择题下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）

A.交易当事人自行现金交割
B.交易当事人自行通过银行转账交割
C.交易当事人自行通过支票转账交割
D.交易当事人通过第三方专用账户进行房地产交易资金交割

单项选择题如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，下列房地产经纪人员的做法错误（）

A.提醒双方自行交割存在的风险
B.告知双方交易资金监管的要求
C.要求双方签署交易资金自行划转声明
D.收取自行交割风险担保金

单项选择题合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三方的线款是（）

A.押金
B.定金
C.保证金
D.违约金