业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权（）以上通过

单项选择题建设单位与选聘的前期物业管理企业，应签订书面的（）。

A.物业管理合同
B.住宅使用公约
C.业主公约
D.前期物业服务合同

单项选择题国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

A.双向选择
B.业主投票
C.大会表决
D.市场机制

单项选择题业主大会代表应代表和维护（）在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会
B.全体业主
C.居民委员会
D.业主代表

单项选择题《物业管理条例》实施时间（）。

A.2003年5月28日
B.2003年7月1日
C.2003年9月1日
D.2007年10月1日

单项选择题《物业管理条例》是国务院指定并颁布的（）。

A.法律
B.行政法规
C.行政规章
D.政府指导性文件

单项选择题商品房维修基金筹集按现行规定出售的高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A.2%
B.3%
C.4%
D.6%

单项选择题城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。

A.产权固有化
B.产权多元化
C.产权单一化
D.产权私有化

单项选择题业主大会是由（）组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。

A.产权人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全体业主

单项选择题电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

A.建设部门
B.房地部门
C.劳动部门
D.工商部门

单项选择题（）是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。

A.房屋维修与养护
B.设备运行与维护
C.设施运行与维护
D.物业区域的环境管理