《物业管理条例》是国务院指定并颁布的（）。

单项选择题商品房维修基金筹集按现行规定出售的高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A.2%
B.3%
C.4%
D.6%

单项选择题城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。

A.产权固有化
B.产权多元化
C.产权单一化
D.产权私有化

单项选择题业主大会是由（）组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。

A.产权人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全体业主

单项选择题电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

A.建设部门
B.房地部门
C.劳动部门
D.工商部门

单项选择题（）是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。

A.房屋维修与养护
B.设备运行与维护
C.设施运行与维护
D.物业区域的环境管理