收并购决策中，除常规测算外，还应具备（）

多项选择题收并购中，卖方需要缴纳的税种（）

A.企业所得税
B.流转增值税
C.土地增值税
D.附加税
E.印花税

多项选择题收并购主要流程（）

A.信息搜集和交易结构
B.交易付款及测算交圈
C.立项汇报及尽调谈判
D.上会决策及合同签署
E.资金清算及付款

单项选择题收并购中，对交易对手核心判断什么（）

A.履约担保能力
B.政府关系
C.个人魅力
D.市场口碑

单项选择题收并购资产折抵率（）

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

单项选择题房地产项目总收入不包含（）

A.住宅销售收入
B.车位销售收入
C.商铺销售收入
D.贷款收入

单项选择题下面关于净现值的论述，不正确的是（）。

A.净现值是项目各年的净现金流量之和
B.净现值非负时，说明该项目没有亏损
C.基准收益水平越高，净现值越低
D.两方案比选时，净现值越大的方案越优
E.净现值大的方案，其获利指数也一定高

单项选择题国内提前还款行为发生不包括（）

A.对升息的恐惧
B.节省利息
C.手中有盈余的资金，但无更好的投资渠道
D.银行要求提前还贷

单项选择题抵押贷款购房活动中的核心参与人为（）。

A.开发商和购房者
B.开发商和银行
C.购房者和银行
D.房屋中介和购房者

单项选择题商业铺面房投资的成功主要依赖于（）。

A.租客的业务的成功经营
B.业主与租客的良好合作
C.铺面的内外部装修
D.租约

单项选择题零售商业与服务用房投资通常不包括（）。

A.写字楼
B.铺面房
C.中小型购物中心
D.大型购物中心