在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

单项选择题关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B.不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C.在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D.在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

单项选择题签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。

A.节约时间精力
B.提高服务效率
C.节约金钱成本
D.提升服务能

单项选择题卖方独家代理的成交时间为（）。

A.1个月左右
B.2个月左右
C.3个月左右
D.6个月左右

单项选择题下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。

单项选择题下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。

单项选择题消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应（）。

A.搜寻房屋信息
B.进行现场考察
C.分析自己的住房偏好和需求
D.与开发商进行价格谈判

单项选择题除佣金以外的服务收费，我国目前采用（）形式。

A.市场统一价格
B.政府明文规定
C.指导价
D.经纪公司自行决定

单项选择题房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括（）。

A.虚报成交价
B.房源保管风险
C.服务协议风险
D.随意承诺引起的风险

单项选择题识别风险的原则不包括（）。

A.全面周详
B.重点突出
C.综合考察
D.量力而行

单项选择题风险管理的方法不包括（）。

A.损失控制
B.损失融资
C.外部风险控制
D.内部风险控制