根据《城市房地产管理法》规定，列入划拨范围的建设用地主要有以下（）几种类型

多项选择题国有土地使用权的出让具有以下几个特点（）

A.以土地所有权和使用权的分离为基础
B.土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
C.土地使用权出让是有偿的
D.出让法律关系的双方当事人的身份具有平等性

多项选择题虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。

A.其他物权对房地产所有权的限制
B.共有权对房地产所有权的限制
C.相邻关系对房地产所有权的限制
D.国家对房地产所有权的限制

多项选择题房地产交易具有以下的特征（）

A.房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点
B.房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移
C.房地产交易时权属的流通是瞬时完成的
D.房地产交易环节复杂而离不开中介服务

多项选择题同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）

A.以抵押登记的先后顺序受偿
B.在规定期限内办理抵押登记的，优先于超过规定期限办理抵押登记者
C.均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先
D.均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先

多项选择题关于抵押担保的范围的表述，主要包括（）。

A.主债权及利息
B.违约金、损害赔偿金
C.实现抵押权的费用
D.抵押合同另有约定的，按照约定