A.业主公约经业主大会通过后生效 B.业主公约对全体业主具有约束力 C.业主公约对物业管理企业具有约束力 D.业主公约对物业建设单位具有法律约束力 E.业主公约仅有道义上的约束力
多项选择题前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。
A.签订合同的主体不同 B.合同终止条件不同 C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要。 D.前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同 E.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
多项选择题物业管理招标的主体包括()。
A.丸物业管理企业 B.物业建设单位 C.业主大会 D.业主委员会 E.物业所有权人
多项选择题新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持()向当地房地产主管部门申报。
A.企业法定代表人的身份证明 B.企业总经理的身份证明 C.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同 D.管理和技术人员的职称证书和劳动合同 E.物业服务合同
多项选择题二级物业管理企业资质证书由()颁发和管理。
A.国务院建设主管部门 B.省、自治区人民政府建设主管部门 C.省、自治区人民政府房地产主管部门 D.直辖市人民政府房地产主管部门 E.设区的市的人民政府房地产主管部门
单项选择题按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取()。
A.管理服务费 B.审批费 C.施工现场管理费 D.装修保证金
单项选择题某项目管理处拟购置固定资产,须书面报请公司批准,采用的文书类型应是()。
A.通知 B.报告 C.请示 D.决定
单项选择题新建物业承接验收时,物业管理公司应向()索取物业档案资料。
A.业主 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位
单项选择题物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。
A.政府定价 B.政府指导价 C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商确定
单项选择题在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业()。
A.提出计划,房地产行政主管部门审核后划拨 B.自行决定 C.与部分业主商议决定 D.与建设单位商议决定
单项选择题住宅专项维修资金属于()所有。
A.物业管理企业B.全体业主C.物业管理企业和全体业主D.建设单位