二级物业管理企业资质证书由（）颁发和管理。

单项选择题按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取（）。

A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金

单项选择题某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是（）。

A.通知
B.报告
C.请示
D.决定

单项选择题新建物业承接验收时，物业管理公司应向（）索取物业档案资料。

A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位

单项选择题物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。

A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业管理企业与业主协商确定

单项选择题在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。

A.提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B.自行决定
C.与部分业主商议决定
D.与建设单位商议决定