某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。

单项选择题甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

多项选择题根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
E.村民甲在宅基地上建成住宅

多项选择题关于孳息，下列说法正确的是（）。

A.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得
B.天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得
C.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得
D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得
E.孳息是一个独立的物

多项选择题征收应当符合的条件包括（）。

A.征收应当是为了公共利益的需要
B.征收要按照法律规定的权限和程序进行
C.征收可以是为了个人紧急利益的需要
D.征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产
E.征收的客体仅限于动产

多项选择题下列属于国家所有权客体的是（）。

A.海域
B.法律规定属于国家所有的野生动植物资源
C.国防资产
D.城市土地
E.公民甲的房屋

多项选择题根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E.选聘物业服务企业

多项选择题下列属于用益物权的有（）。

A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.地役权
D.采矿权
E.抵押权

多项选择题张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。

A.张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
E.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人

多项选择题被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。

A.债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D.第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权
E.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿

多项选择题甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（）。

A.因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
B.乙对该汽车的抵押权成立
C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
E.乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任