A.甲有权将该房屋出卖,但须通知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋出卖,但丙应当先代替甲清偿债务 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
多项选择题根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有()
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权 C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下 E.村民甲在宅基地上建成住宅
多项选择题关于孳息,下列说法正确的是()。
A.天然孳息,既有所有权人又有用益物权人的,由所有权人取得 B.天然孳息,当事人有约定的,按照约定取得 C.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得 D.法定孳息,当事人没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得 E.孳息是一个独立的物
多项选择题征收应当符合的条件包括()。
A.征收应当是为了公共利益的需要 B.征收要按照法律规定的权限和程序进行 C.征收可以是为了个人紧急利益的需要 D.征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产 E.征收的客体仅限于动产
多项选择题下列属于国家所有权客体的是()。
A.海域 B.法律规定属于国家所有的野生动植物资源 C.国防资产 D.城市土地 E.公民甲的房屋
多项选择题根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。
A.选举业主委员会 B.制定和修改业主大会议事规则 C.改建、重建建筑物及其附属设施 D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E.选聘物业服务企业
多项选择题下列属于用益物权的有()。
A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.采矿权 E.抵押权
多项选择题张某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2011年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是()。
A.张某承包该林地的最长期限为50年,最短期限为30年 B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立 C.在承包经营期限范围内,张某有权根据法律规定转让承包经营权 D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人 E.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,可以对抗善意第三人
多项选择题被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,且当事人没有约定,则()。
A.债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权 B.债务人自己提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任 C.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任 D.第三人提供物的担保的,债权人应当先就物的担保实现债权 E.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿
多项选择题甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有()。
A.因没有办理登记手续,乙对该汽车的抵押权不成立 B.乙对该汽车的抵押权成立 C.因为丙属于善意第三人,乙无权要求丙退还该汽车 D.乙有权要求丙退还该汽车,以实现抵押权 E.乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任
多项选择题根据《物权法》的规定,在质押合同中,质权自权利凭证交付之日起设立的质物有()。
A.基金份额 B.商标专用权 C.汇票 D.公司债券 E.提单