临时管理规约的必备条款包括（）

多项选择题临时管理规约的基本内容应当包括（）

A.物业基本情况
B.物业的使用、维修和管理
C.前期物业服务
D.装饰装修管理规定
E.房屋质量说明

多项选择题业主决定共同事项公共决策平台提供以下表决方式（）

A.互联网
B.电话语音
C.挂号信书面表决
D.人工帮助
E.现场协助

多项选择题业主决定共同事项的发起人可以是（）

A.建设单位
B.业主大会
C.业主
D.业主委员会
E.物业服务企业

多项选择题关于“业主一卡通”的描述，以下说法正确的有（）

A.在交付房屋前，物业服务企业应当向业主发放该套房屋的“业主一卡通”；
B.业主入住前，应当与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议；
C.业主应当在“业主一卡通”内预存不超过一年的物业服务费；
D.建设单位可以按照前期物业服务合同相关约定，通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业服务费；
E.建设单位向业主收费之前应当履行必要的通知义务，将收费起始时间在物业管理区域内显著位置公示。

多项选择题物业管理区域内需由业主共同决定的（）事项，可以使用决策平台表决。

A.成立业主大会
B.修改业主大会议事规则
C.修改管理规约
D.变动建筑主体和拆改承重结构