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多项选择题

北京市实行物业项目负责人持证上岗制度,下列()是项目负责人必须具备的条件。

A.具备建设部和劳动颁发的物业管理师证书
B.经市房屋行政主管部门颁发合格证书
C.合格证书有效期为三年,有效期满需要延期的,应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续
D.取得合格证书后,项目负责人每年须参加不少于40学时的继续教育

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