影响土地投资的风险因素主要有（）。

多项选择题在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。

A.项目规模
B.项目区位
C.楼盘档次
D.销售方案
E.销售经理

多项选择题单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

A.土地开发投资
B.住宅项目开发
C.写字楼项目开发
D.工业厂房开发
E.商业用房开发

多项选择题房地产市场调研主要包括（）方面的内容。

多项选择题产品定位时进行的外部市场环境研究包括（）。

A.经济环境
B.政策环境
C.竞争环境
D.文化环境
E.政治环境

多项选择题三级市场凋查常用的方法包括（）。

A.讨论会
B.座谈会
C.实地调查法
D.二手资料调查
E.成交客户问卷调查

多项选择题产品划设计阶段的工作内容包括（）。

A.市场定位
B.开发建议
C.工程施工监理
D.市场推广
E.销售策划

单项选择题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。

A.物理属性和法律属性
B.法律属性和市场属性
C.物理属性和心理属性
D.法律属性和心理属性

单项选择题出租独家代理人的佣金是由（）。

单项选择题在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

单项选择题关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B.不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C.在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D.在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定