关于业主行使权利的说法，正确的是()。

单项选择题某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由()履行。

A.物权占有比例高的某业主 
B.经主管部门审核同意的某业主 
C.居民委员会或社区管理部门 
D.甲、乙、丙三位业主共同

单项选择题物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（）相对应。

A.有关法律、法规和会计制度的规定 
B.物业服务直接或间接相关的费用 
C.物业服务内容及服务标准 
D.行业标准或者社会公允水平

单项选择题下列物业服务企业提供的服务项目中，属于基本公共服务的是()管理。

A.物业档案资料 
B.房屋出租 
C.房屋中介服务 
D.物业经营

单项选择题物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向()收取手续费。

A.最终用户 
B.业主 
C.使用人 
D.委托单位

单项选择题签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和()较为有利。

A.提高物业收费标准 
B.提高物业费收缴率 
C.提高企业盈利能力 
D.改善客户关系