A.包干制物业管理企业是作为一个独立的企业法人经营的B.包干制下企业自主经营、自负盈亏、风险承担C.包干制下物业管理服务的利润是固定的D.包干制下物业管理企业的利润是不固定的E.包干制下企业采取措施可以很好地规避市场风险
多项选择题物业管理企业利润的构成包括()。
A.营业利润B.投资净收益C.营业外收支净额D.补贴收入E.其他业务利润
多项选择题如果发生电梯困人事件,应怎样处理?()
A.通过对讲系统,对被困人员进行安慰B.立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者C.特别要注意对被困的弱势群体的处理D.督促电梯维保单位全面检查,消除隐患E.加强宣传,提高业主安全保护意识
多项选择题对物业风险的防范有哪些措施?()
A.物业管理企业要学法、懂法和守法B.妥善处理物业管理活动相关主体之间的关系C.引入市场化的风险分担机制,很好地避免风险D.物业管理企业要重视研究风险发生的规律E.物业管理企业要从制度建设、员工素质和管理落实上下功夫
多项选择题动火过程中的注意事项()。
A.动火现场要指定安全负责人B.现场安全负责人和动火作业人员必须经常检查动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火C.发生火灾、燃炸事故时,要及时扑救D.动火人员要严格执行安全操作规程E.重点部位动火必须由消防主管领导会同消防管理负责人会审
多项选择题房屋维修养护计划的内容有()。
A.维修养护的责任人B.维修养护的对象C.维修资金的落实D.维修养护的方法E.维修养护效果验证
多项选择题入住服务管理中办理入住手续的内容有()。
A.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认B.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,物业管理企业和业主核对无误后签章确认C.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用D.建设单位开具证明,业主持此证明到物业管理单位继续办理物业入住手续,业主和物业管理单位签署物业管理的相关文件,如物业管理收费协议E.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用,领取提供给业主的相关文件资料,领取物业钥匙
多项选择题物业企业办理入住需要准备的资料有()。
A.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》B.《入住通知书》C.《业主入住验收表》D.《管理规约》E.《物业验收须知》
多项选择题早期介入与前期物业管理的不同点有()。
A.内容作用不同B.服务的对象不同C.管理的侧重点不同D.管理的时间段不同E.合同签订的方式不同
多项选择题物业服务费用收取约定方式有哪几种?()
A.提取式B.包干制C.酬金制D.投资制E.合资制
多项选择题合同的要件包括哪几个方面?()
A.当事人的缔约能力B.合同的有效期C.当事人的真实意思表示D.合同的内容合法E.合同的形式合法