建立价格可比基础包括的方面是()。

多项选择题一般情况下，搜集交易实例时，应搜集以下内容()。

A.交易双方的基本情况和交易目的
B.交易实例房地产的状况
C.选取可比实例
D.成交价格
E.付款方式

多项选择题下列属于市场法估价步骤的有（）。

A.搜集交易实例
B.核算交易成本
C.选取可比实例
D.对可比实例成交价格进行处理
E.求取估价对象价值

单项选择题()是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。

A.营销策划报告
B.市场价格调研报告
C.可行性研究报告
D.估价报告

单项选择题如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。

A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定

单项选择题()是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。

A.累加法
B.市场提取法
C.运营费用
D.收益法