已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元。

单项选择题剩余法特别适用于（）的评估。

A.成熟龄林木资产
B.中龄林木资产
C.竹林资产
D.实验林资产

多项选择题从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为（）。

A.非耗竭性资源
B.耗竭性资源
C.生物资源
D.土地资源
E.不可再生的耗竭性资源

多项选择题下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）

A.交易底价
B.基准地价
C.标定地价
D.房屋重置价格

多项选择题在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）

A.房屋所有权
B.房屋使用权
C.房屋租用权
D.土地使用权
E.土地所有权

多项选择题土地的自然特性包括（）等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.质量的差异性
D.利用的多方向性
E.可垄断性

单项选择题对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）评估。

A.成本法
B.形象进度法
C.假设开发法
D.工作量法

单项选择题某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（）

A.建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B.建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C.建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D.建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

多项选择题以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

A.路线价法
B.收益法
C.基准地价修正法
D.市场法

单项选择题某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。

A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94

单项选择题已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减至700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。

A.0.97万元
B.2.25万元
C.5.6万元
D.7.46万元