在投资估算中，折旧费用通常被纳入（）考虑。

单项选择题房地产项目投资成本中，项目贷款的利率水平会影响到（）

A.土地购置费用
B.建筑设计费用
C.建设期利息
D.营销推广费用

单项选择题在房地产项目投资中，（）是指在项目投产后，为了维持正常运营而需要支付的费用。

A.建设期利息
B.地产税
C.管理费用
D.担保费用

单项选择题在房地产开发中，社会文化的分析有助于定位目标市场，（）方面最可能受到社会文化的影响。

A.项目的建筑风格
B.售价定位策略
C.营销推广手段
D.竞争对手的行为

单项选择题在使用投资决策模型时，房地产策划师通常会比较不同项目的内部收益率（IRR），内部收益率是指（）

A.投资者预期的回报率
B.项目现金流的净值
C.项目的持续经济效益
D.使净现值为零的贴现率

单项选择题在投资决策中，贴现率的选择对于不同项目可能有所不同，选择适当的贴现率是为了（）

A.最大化项目收益
B.降低项目风险
C.考虑资金的时间价值
D.吸引更多投资者参与