A.6.67% B.7.41% C.12.6% D.13.33%
单项选择题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
A.房地产租金以外的收入 B.运营费用率 C.空置率 D.可出租面积的比率
单项选择题已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.23%,管理负担补偿率为1.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.5%,利用累加法计算的报酬率为()。
A.7.78% B.8.28% C.13.21% D.14.21%
单项选择题某商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少24万元,该房地产的合理经营期限为()年。
A.10 B.12.5 C.13.5 D.40
单项选择题某宗房地产的报酬率为7%,收益年限为40年条件下的市场价值为5500元 M2;若报酬率为8%,收益年限为30年,则该房地产的市场价值为()元 M2。
A.4644 B.5192 C.5308 D.5500
单项选择题某类房地产2012年1月的市场价格为4230元 M2,2012年9月的市场价格为4654元 M2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。
A.1.07% B.1.11% C.1.2% D.1.25%