案例分析题A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。 根据有关土地政策规定，A房地产公司取得上述土地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为（）。

单项选择题根据国土资源部39号令规定，A房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。

A.招标方式
B.拍卖方式
C.协议出让方式
D.挂牌出让方式

单项选择题本例中，出让合同签订的责任主体是（）。

A.B市人民政府与A房地产公司
B.B市人民政府土地管理部门与A房地产公司
C.C县人民政府与A房地产公司
D.C县人民政府土地管理部门与A房地产公司

单项选择题按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）日内，支付全部地价款。

A.30
B.60
C.90
D.120

多项选择题A房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。

A.出让方
B.B市人民政府城市规划行政管理部门
C.B市人民政府城市土地管理部门
D.C县人民政府城市规划行政管理部门

多项选择题房屋征收的限制条件有（）。

A.征收只能以发展公共利益，发展公共福祉为目的
B.征收必须依照法定的权限和程序进行
C.征收时应充分保障被征收人的合法利益
D.政府以征收的执行人身份出现
E.以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿