案例分析题A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。 根据国土资源部39号令规定，A房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。

单项选择题本例中，出让合同签订的责任主体是（）。

A.B市人民政府与A房地产公司
B.B市人民政府土地管理部门与A房地产公司
C.C县人民政府与A房地产公司
D.C县人民政府土地管理部门与A房地产公司

单项选择题按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）日内，支付全部地价款。

A.30
B.60
C.90
D.120

多项选择题A房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。

A.出让方
B.B市人民政府城市规划行政管理部门
C.B市人民政府城市土地管理部门
D.C县人民政府城市规划行政管理部门

多项选择题房屋征收的限制条件有（）。

A.征收只能以发展公共利益，发展公共福祉为目的
B.征收必须依照法定的权限和程序进行
C.征收时应充分保障被征收人的合法利益
D.政府以征收的执行人身份出现
E.以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

多项选择题对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

对于闲置土地的处置方式具体包括（）。
A.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
B.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
C.改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
D.延长开发建设时间，但最长不得超过半年
E.土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府