案例分析题某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡ 均价可以分为（）。

多项选择题均价的制定与（）有关。

A.成本
B.市场供求关系
C.市场接受度
D.开发商利润率

单项选择题如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（）。

A.3120
B.3170
C.3250
D.3280

多项选择题下列（）情形下，赵某可以请求解除合同。

A.房屋主体结构质量经核验确属不合格的
B.房屋质量问题严重影响正常居住使用的
C.交付使用的建筑面积比合同约定建筑面积大5%的
D.交付使用的建筑面积比合同约定建筑面积小3%的

单项选择题该房屋的所有权人为（）。

A.张某
B.李某
C.赵某
D.处于待定状态

多项选择题若2009年4月1日李某向法院起诉，可能被支持的诉讼请求是（）。

A.请求判决赵某的房屋所有权证无效
B.请求判决甲公司继续履行合同
C.请求判决解除合同，返还已付购房款及利息
D.请求判决甲公司承担10万元的赔偿责任

单项选择题李某与甲公司签订的《商品房买卖合同》（）。

A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销

单项选择题若张某拒绝甲公司的推荐，则张某要求甲公司返还（）的诉讼请求能得到法院的支持。

A.2万元及利息
B.2万元
C.4万元及利息
D.4万元

单项选择题该预售广告中有（）处违反房地产广告管理规定。

A.2
B.3
C.4
D.5

单项选择题关于2004年5月10日之后该经纪公司的代理活动，表述正确的是（）。

A.该经纪公司应当向买受人出示商品房销售委托书
B.该经纪公司应当以自己的名义与买受人签订商品房预售合同
C.代理销售所产生的合同权利义务由甲企业与经纪公司共同承担
D.代理费为可以超过成交价格的3%

多项选择题甲公司预售该在建工程，须符合下列条件（）。

A.已交付全部土地使用权出让金
B.已取得土地使用证、工程规划许可证和施工许可证
C.已解除在建工程抵押合同
D.已取得商品房预售许可证