A.在合理的定价范围之内B.反映市场供求C.体现楼盘价值D.高开低走最终该公司制定的均价为4000元 ㎡，其主……

多项选择题均价可以分为（）。

A.整体均价
B.分栋均价
C.分层均价
D.分期均价

多项选择题均价的制定与（）有关。

A.成本
B.市场供求关系
C.市场接受度
D.开发商利润率

单项选择题如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（）。

A.3120
B.3170
C.3250
D.3280

多项选择题下列（）情形下，赵某可以请求解除合同。

A.房屋主体结构质量经核验确属不合格的
B.房屋质量问题严重影响正常居住使用的
C.交付使用的建筑面积比合同约定建筑面积大5%的
D.交付使用的建筑面积比合同约定建筑面积小3%的

单项选择题该房屋的所有权人为（）。

A.张某
B.李某
C.赵某
D.处于待定状态

多项选择题若2009年4月1日李某向法院起诉，可能被支持的诉讼请求是（）。

A.请求判决赵某的房屋所有权证无效
B.请求判决甲公司继续履行合同
C.请求判决解除合同，返还已付购房款及利息
D.请求判决甲公司承担10万元的赔偿责任

单项选择题李某与甲公司签订的《商品房买卖合同》（）。

A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销

单项选择题若张某拒绝甲公司的推荐，则张某要求甲公司返还（）的诉讼请求能得到法院的支持。

A.2万元及利息
B.2万元
C.4万元及利息
D.4万元

单项选择题该预售广告中有（）处违反房地产广告管理规定。

A.2
B.3
C.4
D.5

单项选择题关于2004年5月10日之后该经纪公司的代理活动，表述正确的是（）。

A.该经纪公司应当向买受人出示商品房销售委托书
B.该经纪公司应当以自己的名义与买受人签订商品房预售合同
C.代理销售所产生的合同权利义务由甲企业与经纪公司共同承担
D.代理费为可以超过成交价格的3%

多项选择题甲公司预售该在建工程，须符合下列条件（）。

A.已交付全部土地使用权出让金
B.已取得土地使用证、工程规划许可证和施工许可证
C.已解除在建工程抵押合同
D.已取得商品房预售许可证

多项选择题关于甲公司未达到预售条件时对外签订的商品房预售合同的表述，根据最高法院的有关规定，正确的有（）。

A.该合同效力待定
B.应当认定无效
C.在起诉前甲公司取得商品房预售许可证的，法院可以认定有效
D.甲公司在签订该合同时不可以向认购人收取定金

单项选择题该项目变更为商品住宅项目时，（）。

A.经人民政府批准，可以不办出让手续
B.转让方应当将所得收益中的土地收益上缴国家
C.由转让方补办土地使用权出让手续
D.由甲公司缴纳土地使用权出让金

单项选择题根据现行政策规定，关于该在建工程抵押的描述，正确的是（）。

A.其抵押的金额不包括土地价格
B.取得房屋所有权证后，才能办理抵押登记
C.抵押权实现时，某银行优先受偿后，余款应首先用于缴纳土地使用权出让金
D.该抵押自双方签字盖章之日起生效

多项选择题甲公司获得该房地产项目应履行的法定程序有（）。

A.报有批准权的人民政府审批
B.签订房地产开发项目转让合同
C.办理土地使用权变更登记
D.到计划主管部门办理项目转让备案