在借款人因某原因不能归还贷款本息时，贷款行依法处分抵押物或质物后超过应偿还贷款的余额，贷款行应（）

单项选择题下列哪项不可以申请商业用房贷款（）

A.公寓
B.商铺
C.写字楼
D.商住两用房

单项选择题关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）

A.按所购房屋总价款购买保险
B.按贷款金额购买保险
C.自行选择是否购买保险
D.一律不用购买保险

单项选择题个人住房贷款期限1年以上的，华夏银行一般要求借款人采取（）的还款方式。

A.按期还本付息
B.随意归还，不限定方式
C.到期一次还本付息
D.按期结息、到期还本

单项选择题售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。

A.他项权证
B.房屋买卖合同
C.房产证
D.土地使用权证

单项选择题以住房、商铺、写字楼抵押的，抵押期限须短于抵押时剩余的土地使用年限（）年以上。

A.5
B.10
C.15
D.20