关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）

单项选择题个人住房贷款期限1年以上的，华夏银行一般要求借款人采取（）的还款方式。

A.按期还本付息
B.随意归还，不限定方式
C.到期一次还本付息
D.按期结息、到期还本

单项选择题售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。

A.他项权证
B.房屋买卖合同
C.房产证
D.土地使用权证

单项选择题以住房、商铺、写字楼抵押的，抵押期限须短于抵押时剩余的土地使用年限（）年以上。

A.5
B.10
C.15
D.20

单项选择题贷款行依法处分抵押物或质物后，价款超过应偿还部分，贷款行应（）

A.收归银行所有，列入风险准备金
B.上缴财政
C.向公益事业捐赠
D.退还给抵（质）押人

单项选择题以下哪项不能以人寿保险单做质押（）

A.投保人选择保险单中的保险费自动垫缴条款
B.保险单的第一顺序受益人已变更为华夏银行
C.父母为其成年子女投保的人身保险
D.保险费分期缴付的，保费至少缴足两年