房地产法由民事法律规范和（）法律规范组成。

单项选择题下列不属于建设工程强制招标项目的是（）

A.使用国际组织贷款的项目
B.部分使用国有资金投资的项目
C.公用事业项目
D.施工单项合同估价约人民币100万元的物业维修项目

单项选择题商品房质量保修期限的起算时间是（）

A.商品房交付之日
B.合同签订之日
C.商品房竣工之日
D.业主入住之日

单项选择题下列关于商品房预售合同登记备案的说法中，正确的是（）

A.唯一目的是保障购房人的利益
B.是当事人的自愿行为
C.应当自签约之日起15日内办理
D.属于行政管理制度

单项选择题抵押房地产投保的，保险单的保管人应当是（）

A.抵押人
B.抵押权人
C.房地产管理机构
D.抵押登记机构

单项选择题下列与住房抵押贷款无关的保险是（）

A.人身保险
B.财产保险
C.信用保险
D.保证保险

单项选择题房地产代理的特点之一是（）

A.经纪机构必须以被代理人的名义从事代理活动
B.经纪机构必须以自己的名义从事代理活动
C.代理行为的法律后果由代理人承担
D.代理行为的法律后果由代理人和被代理人共同承担

多项选择题法律上区分动产和不动产，主要是考总到动产和不动产在经济价值以及利用方法等方面的差异，在调整上需要采取不同的原则，具体包括（）

A.动产和不动产变动的要件不同
B.权利类型不同
C.权利主体不同
D.诉讼管辖不同
E.在涉外物权法律关系中适用的准据法不同

多项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，国家对房地产交易的管制主要体现在（）

A.禁止特定种类的房地产交易
B.对特定主体限制购买房地产
C.规定特定种类的房地产交易的前置条件
D.房地产交易的价格管理
E.对特定主体限制购房贷款

多项选择题下列书立和领受应税房地产凭证的情形中，免纳印花税的有（）

A.房产所有人将房产赠与政府所立的书据
B.房产所有人将房产赠与学校所立的书据
C.房产所有人将房产赠与近亲属所立的书据
D.房产所有人将房产赠与贫困户所立的书据
E.房产所有人将房产赠与社会福利单位所立的书据

单项选择题关于物权下列表述正确的是（）

A.物权的种类和内容可以由当事人约定
B.物权优于一般的债权
C.除权利人以外的任何人都是物权的债务人，体现了物权的绝对性
D.物权具有相对性