下列关于商品房预售合同登记备案的说法中，正确的是（）

单项选择题商品房质量保修期限的起算时间是（）

A.商品房交付之日
B.合同签订之日
C.商品房竣工之日
D.业主入住之日

单项选择题因租赁合同发生的纠纷，人民法院可以通知次承租人以一定的身份参加诉讼，该身份是（）

A.原告
B.被告
C.第三人
D.证人

单项选择题下列不属于建设工程强制招标项目的是（）

A.使用国际组织贷款的项目
B.部分使用国有资金投资的项目
C.公用事业项目
D.施工单项合同估价约人民币100万元的物业维修项目

单项选择题集体土地征收的实质是国家强制收买集体土地的（）

A.所有权
B.使用权
C.占有权
D.收益权

单项选择题对违法使用土地或开发不当，造成种植条件破坏的，可处以（）的罚款。

A.非法所得的50%以下
B.耕地开垦费的二倍以下
C.每平方米土地30元以下
D.非法所得的5%以上、20%以下