下列不属于建设工程强制招标项目的是（）

单项选择题集体土地征收的实质是国家强制收买集体土地的（）

A.所有权
B.使用权
C.占有权
D.收益权

单项选择题对违法使用土地或开发不当，造成种植条件破坏的，可处以（）的罚款。

A.非法所得的50%以下
B.耕地开垦费的二倍以下
C.每平方米土地30元以下
D.非法所得的5%以上、20%以下

单项选择题下列哪些项罪名的主体是与房地产事项相关的公民、法人或其他组织（）？

A.非法批准征用、占有土地罪
B.非法低价出让国有土地使用权罪
C.非法占用耕地罪
D.玩忽职守罪

单项选择题对违反有关土地管理法律规定的土地行政主管部门的负责人作出开除公职的行政处分决定，应当由（）。

A.上级人民政府作出
B.上级土地行政主管部门作出
C.该单位作出
D.上级土地行政主管部门向有关机关提出行政处分建议，由有关机关作出

单项选择题由于房地产开发企业的原因，不能按时交付商品房，房地产开发企业应（）。

A.排除妨碍
B.支付违约金
C.消除危险
D.恢复原状

单项选择题下列行为中，属于房地产违法行为的是（）。

A.出让集体土地使用权
B.县人民政府土地主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同
C.房地产开发企业取得商品房预售许可证后的预售行为
D.出租土地使用权时办理土地使用权变理登记手续

多项选择题下列可以成为房地产纠纷法律关系主体的是（）。

A.公民
B.法人
C.政府
D.政府下属房地产主管部门
E.其他行政机关

单项选择题下列关于预售商品房价格的表述，正确的是（）。

A.“微利房”、“解困房”可以实行市场价格
B.一方以情势变更为由，要求变更合同约定的价格，一般可予支持
C.合同双方既约定了预售商品房价格，又约定了预售商品房价格以有关主管部门的核定价格为准，如一方以核定价格变更约定价格，不予准许
D.在逾期交付房屋的期间，因预售商品房价格变化而造成的损失，由过错方承担责任

单项选择题合作建房合同被认定为无效合同后，对于在建或已建成的房屋，其所有权可确认为归（）所有。

A.以土地使用权作为投资的一方
B.以资金作为投资的一方
C.双方共同共有
D.双方按份共有

单项选择题下列建房合同无效的是（）。

A.合作建房合同已办理合建审批手续，未办理土地使用权登记手续
B.合作建房合同审批、登记手续齐备，但合建一方没有房地产开发经营权
C.名为合作建房，实为土地使用权转让的合同
D.1990年5月前以划拨方式取得的土地使用权的一方以其使用的土地作为投资与他人合作建房