关于个人房产抵押贷款的出帐（）

多项选择题银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）

A.原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
B.保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。
C.借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D.贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。

多项选择题综合评定借款人的偿债能力时，应对借款人的以下情况进行审核分析（）

A.房产
B.汽车
C.银行存款、债券、股票
D.商业保险
E.负债情况，如银行贷款等

单项选择题以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

A.视同住房抵押贷款办理
B.视同商业用房抵押贷款办理
C.视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

多项选择题个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）

A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

单项选择题在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）

A.拒绝受理
B.提高贷款利率
C.适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
D.要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止