个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）

单项选择题在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）

A.拒绝受理
B.提高贷款利率
C.适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
D.要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止

单项选择题李四，1962年出生，2000年在银行申请普通住房按揭贷款，由于对未来收入的乐观预期，他在选择按揭年限时选择了20年。2005年由于月还款压力过大，向银行申请延长贷款期限。则其最长能够延长（）年。

A.10
B.8
C.7
D.5

多项选择题根据风险状况的不同，银行的个人住房按揭利率可以执行（）

A.基准利率下浮15%
B.基准利率下浮10%
C.基准利率上浮70%
D.基准利率上浮100%
E.不能比商业用房贷款利率高

多项选择题贷款期间借款人可申请合同变更，但如变更后期供增加，银行应重新审查其收入来源是否足以负担增加后的期供。借款人提出下列哪种申请肯定会导致期供增加（）

A.仅增加贷款金额
B.仅缩短贷款期限
C既增加贷款金额又延长贷款期限
D.既减少贷款金额又缩短贷款期限

单项选择题每月借款人张三按揭供款3500元，水电煤气支出500元，物业管理费200元，工资收入8000元，另有房租收入1200元，张三月房产还款支出与收入比为（）。

A.43.8%
B.46.2%
C.40.2%
D.45.7%
E.52.5%