综合评定借款人的偿债能力时，应对借款人的以下情况进行审核分析（）

单项选择题以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

A.视同住房抵押贷款办理
B.视同商业用房抵押贷款办理
C.视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

多项选择题个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）

A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

单项选择题在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）

A.拒绝受理
B.提高贷款利率
C.适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
D.要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止

单项选择题李四，1962年出生，2000年在银行申请普通住房按揭贷款，由于对未来收入的乐观预期，他在选择按揭年限时选择了20年。2005年由于月还款压力过大，向银行申请延长贷款期限。则其最长能够延长（）年。

A.10
B.8
C.7
D.5

多项选择题根据风险状况的不同，银行的个人住房按揭利率可以执行（）

A.基准利率下浮15%
B.基准利率下浮10%
C.基准利率上浮70%
D.基准利率上浮100%
E.不能比商业用房贷款利率高