房屋租赁合同订立后（）日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。

单项选择题出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于（）。居住面积是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

A.3平方米
B.5平方米
C.7平方米
D.9平方米

单项选择题出租居住房屋，居住使用人的人均（）不得低于5平方米。

A.建筑面积
B.居住面积
C.使用面积
D.分摊面积

单项选择题根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。

A.强制性
B.规范性
C.统一性
D.地方性

单项选择题以下（）情况属于可以进行房屋租赁的范围。

A.计划小修的房屋
B.违反规定改变房屋使用性质的
C.属于违法建筑的
D.被鉴定为危险房屋的

单项选择题房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。

A.终止履行
B.继续履行
C.适当延长
D.协商修改

单项选择题房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。

A.有优先承租权
B.无优先承租权
C.不再有续租权
D.有优先购买权

单项选择题房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A.经纪人
B.出租人
C.委托人
D.承租人

单项选择题原租赁合同规定的租赁期限为2011.11.30至2013.11.30，则转租合同的终止日期不得超过（）。

A.2012.5.31
B.2012.11.30
C.2013.12.31
D.2013.11.30

单项选择题下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。

A.出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金
B.承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
C.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
D.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全

单项选择题居住房屋的出租人应当履行的下列义务有（）。

A.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
B.承租人应当遵守业主管理规约，不得损害相邻业主的合法权益
C.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
D.住宅物业被承租人及居住使用人从事无证无照经营的，出租人应及时报告工商行政等有关部门