出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于4平方米。居住面积是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

单项选择题出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于（）。居住面积是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

A.3平方米
B.5平方米
C.7平方米
D.9平方米

单项选择题出租居住房屋，居住使用人的人均（）不得低于5平方米。

A.建筑面积
B.居住面积
C.使用面积
D.分摊面积

判断题属于违法建筑的，被鉴定为危险房屋的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，均不得出租。

单项选择题根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。

A.强制性
B.规范性
C.统一性
D.地方性

单项选择题以下（）情况属于可以进行房屋租赁的范围。

A.计划小修的房屋
B.违反规定改变房屋使用性质的
C.属于违法建筑的
D.被鉴定为危险房屋的

判断题继续租赁，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

单项选择题房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。

A.终止履行
B.继续履行
C.适当延长
D.协商修改

单项选择题房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。

A.有优先承租权
B.无优先承租权
C.不再有续租权
D.有优先购买权

判断题在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同维持不变。

单项选择题房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A.经纪人
B.出租人
C.委托人
D.承租人

单项选择题原租赁合同规定的租赁期限为2011.11.30至2013.11.30，则转租合同的终止日期不得超过（）。

A.2012.5.31
B.2012.11.30
C.2013.12.31
D.2013.11.30

判断题居住房屋的出租人应当履行督促、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记的义务。

单项选择题下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。

A.出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金
B.承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
C.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
D.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全

单项选择题居住房屋的出租人应当履行的下列义务有（）。

A.不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
B.承租人应当遵守业主管理规约，不得损害相邻业主的合法权益
C.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
D.住宅物业被承租人及居住使用人从事无证无照经营的，出租人应及时报告工商行政等有关部门

判断题租金标准、支付方式和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。