（2008）某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有（）。

多项选择题（2009）甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（）。

A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》
D.为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

多项选择题（2009）下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（）。

A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

多项选择题（2010）下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（）。

A.非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
B.房屋面积测算有误差
C.提交错误、虚假的材料申请房屋登记
D.房屋登记机构及工作人员过失行为
E.房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

多项选择题（2010）房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者（）。

A.责令限期改正
B.在合理期限内收回廉租住房
C.停止租金核减
D.按廉租住房年市场租金的双倍罚款
E.补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额

多项选择题税收的本质特性是（）

A.强制性
B.义务性
C.无偿性
D.一致性
E.固定性

多项选择题土地增值税的征税范围（）。

A.出售中国境内的房地产的个人
B.继承中国境内的房地产的外国人
C.出售中国境内的房地产的外国人
D.继承中国境内的房地产的个人
E.受赠中国境内，的房地产的社会团体

多项选择题房产税的征税范围是（）。

A.乡镇
B.建制镇
C.矿区
D.县城
E.城市

多项选择题下列房地产中，免征房产税的有（）。

A.个人所有非营业用的房产
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.出租的国家机关用房
E.营业用的人民团体房产

多项选择题（2008）下列情形中，免征契税的有（）。

A.私立学校受让教学大楼
B.市医院购置住院部房产
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
D.法定继承人继承房产
E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

多项选择题（2008）土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（）。

A.20％
B.30％
C.50％
D.60％
E.70％