A.取得商品房销售许可证B.已办理房屋所有权初始登记C.物业管理方案已落实D.已通过竣工验收现房销售，应具备的……

不定项选择甲公司实施房屋拆迁时，应对（）依法给予补偿。

A.产权人下落不明的房屋
B.超过批准期限的临时建筑
C.被依法查封的房屋
D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋

不定项选择关于该地块的拆迁，下列表述中错误的为（）。

A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违法建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

不定项选择甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.7
B.15
C.30
D.60

不定项选择某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为（）。

不定项选择机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）等。

A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证

不定项选择下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。

A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

不定项选择针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。

A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税

不定项选择刘某购买房产的过程中，应当申请办理（）登记。

A.房屋转移
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权

不定项选择刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。

A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

不定项选择债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。

A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

不定项选择下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

不定项选择该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。

A.甲公司
B.乙公司
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门

不定项选择甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。

A.出让方
B.房地产管理部门
C.建没行政管理部门
D.规划行政管理部门

不定项选择甲公司在施工招标过程中，应向（）个以上的施工单位发出邀请书。

不定项选择李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。

A.2075年6月26日
B.2075年7月26日
C.2075年8月29日
D.2077年5月29日