(三)

[背景资料]
某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m³，单价为180元/m³。合同工期为6个月，2005年3月5日通过竣工验收合格交付给业主。有关付款条款如下：
1．开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
2．业主自第一月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
3．当累计实际工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)；
4．每月签发付款最低金额为15万元；
5．工程预付款从承包商获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表2所示。

表2　 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量表
月 份	1	2	3	4	5	6
实际完成工程量/m3	800	1000	1200	1200	1200	500

在正常使用的情况下，2008年4月10日，建设单位发现屋面局部漏水，需要维修，多次催施工方维修，施工方未派人维修。业主只好请第三方维修，修理费为2万元，请问修理费如何处理