资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。（）

判断题财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。（）

判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）

判断题用公式A=Pi（1+i）n [（1+i）n-1]来分析投资回收与投资回报，P1就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi [（1+i）n-1]就是投资者的投资回报。（）

判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）

判断题对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。（）