成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）

判断题资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。（）

判断题财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。（）

判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）

判断题用公式A=Pi（1+i）n [（1+i）n-1]来分析投资回收与投资回报，P1就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi [（1+i）n-1]就是投资者的投资回报。（）

判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）