我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，（）、（）使用，禁止土地使用者转让土地。

判断题某房地产开发以出让方式取得土地使用权，进行开发建设，超出出让合同约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。（）

填空题土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、（）、出让方式、出让金额、（）、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

判断题发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成。（）

判断题房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。（）

判断题成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。（）

判断题商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。（）

判断题拆除公益事业房屋，按照重置价结合房屋成新因素进行补偿。（）

判断题以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。（）

判断题房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。（）

判断题我国建设工程开工实行建设监理制度。（）