判断题房屋买卖只需查验房屋所有权证件即可办理。（）
判断题成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。（）
判断题商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。（）
判断题拆除公益事业房屋，按照重置价结合房屋成新因素进行补偿。（）
判断题以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。（）
