A．空置量 B．空置率 C．空置水平 D．空置面积准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例……

单项选择题某宗土地面积10 000 ㎡，土地单位价格800元 ㎡，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1 500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3 000元 ㎡，则该项目的盈亏平衡点销售量为（ ）㎡。

单项选择题已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10% ，则此项目的财务净现值是（ ）万元。

单项选择题临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

单项选择题如某笔贷款的月利率为1% ，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（ ）。

单项选择题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（ ）。

单项选择题某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。

单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

单项选择题现金流入与现金流出之差称为（ ）。

单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。

单项选择题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期（ ）。