如某笔贷款的月利率为1% ，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（　　）。

单项选择题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（ ）。

单项选择题某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。

单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

单项选择题现金流入与现金流出之差称为（ ）。

单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。

单项选择题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期（ ）。

单项选择题当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是（ ）。

单项选择题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。

单项选择题某市上期房屋预测销售面积200 000 ㎡，实际销售220 000㎡，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为（ ）㎡。

单项选择题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于（ ）。