判断题在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。( )
判断题抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
判断题在确定项目风险等级系数时,将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。( )
判断题根据所有权的结构,房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型,股份有限公司的融资能力有限,而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。( )
判断题债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。( )
判断题金融机构在提供资金融通的过程中,金融机构对项目的审查应持审慎的态度,在开发商看来是机会的时候,银行家看到的往往是风险。( )
判断题贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障,贷款的担保能确傈贷款得以足额偿还。( )
判断题建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本,土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。( )
判断题金融机构在客户评价时,通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。( )
判断题一般来说,银行金融机构提供的担保风险最低,然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。( )